Exkluzivní vila ke koupi – Ježník, Krnov, Ev.č.: 00290volejte makléři

0npobyvak2

Vila snů na Ježníku – spojení noblesy, přírody a absolutního komfortu

Víte, jak voní bukový les po dešti? Jak chutná káva na vlastní zahradě s výhledem do zeleně? A jaký je to pocit, když se každé ráno probudíte v místě, kde je jedeno z nejčistších ovzduší v celé republice? Tohle není dovolená v Alpách. To je vaše nová vila na Ježníku v Krnově – ve čtvrti, která má status výjimečnosti.

Zahrada, která bere dech

Pozemek o velikosti téměř 2 000 m² je opravdovým pokladem. Vzrostlé buky, perfektně udržovaný trávník, zastřešené stání pro dva vozy a přitom stále dostatek prostoru pro bazén, altán nebo třeba hřiště. Každý metr této zahrady je prostorem pro odpočinek, klid i soukromí.

Dům, s příběhem a duší – a přitom absolutně moderní

Tato vila je dokonalým spojením původní prvorepublikové elegance a naprosto moderního, nadstandardního bydlení. Zažila kompletní generální rekonstrukci, která neznamenala jen výměnu technologií a povrchů – šlo o zásadní proměnu celé dispozice domu, která reflektuje současné nároky na životní prostor, světlo a pohodlí. Už při vstupu vás uchvátí pocit vzdušnosti, otevřenosti a přirozeného světla. Velkorysá okna vpouštějí dovnitř slunce po celý den a umožňují propojení interiéru s okolní přírodou. Dům dýchá klidem, elegancí a noblesou.

Kvalita, kterou poznáte na první dotek

Na rekonstrukci nebylo nic ponecháno náhodě. Použity byly ty nejkvalitnější materiály – a je to znát doslova na každém kroku.
• Podlahy ze špičkových dřevěných materiálů, které přináší teplo i eleganci
• Designové obklady a kachle v koupelnách, které zaujmou svou nadčasovou estetikou
• Moderní kuchyně, která je nejen krásná, ale i plně funkční a připravena pro každodenní provoz
• Luxusní sanita a vybavení, které odpovídá nejvyššímu standardu současného bydlení

A pak je tu něco, co si zamilujete na první pohled:

Masivní dřevěné schodiště – srdce a dominanta interiéru. Tohle schodiště není jen funkční prvek, ale zároveň i designová chlouba celého domu. Vyrobené z kvalitního masivu, s precizním řemeslným zpracováním, dodává prostoru charakter a propojuje obě patra v jeden harmonický celek. Každý krok po něm je zážitkem.

Tato vila je víc než jen dům. Je to životní prostor, který vznikl s respektem k historii a zároveň s důrazem na pohodlí, funkčnost a krásu. Nadčasový styl, precizní provedení a atmosféra domova, která vás nepustí. Je připravená. Teď čeká na svého nového majitele.

Ing. Jan Suchomel

Ing. Jan Suchomel

Základní informace
KategorieVilapodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
LokalitaJežník 1862/56, Krnov - Pod Bezručovým vrchemParkováníAno
OkresBruntálTerasaano
Velikost5 a více pokojůSklepano
Užitná plocha287 m²KomunikaceAsfaltová
Plocha pozemku1.900 m²TelekomunikaceInternet
Stav objektuPo rekonstrukciDopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Typ domuPatrovýElektřina230V, 400V
Poloha objektuSamostatnýPlynIndividuální
Umístění objektuKlidná část obceOdpadČOV pro celý objekt
ZástavbaObytnáTopné tělesoRadiátory
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárnáZdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Elektrokotel
Ukazatel ENB230 kWh/m2 za rokZdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel